1-5月，湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)受限購(gòu)政策等因素影響,商品房銷售面積和銷售額增速均較1-4月出現(xiàn)明顯回落，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)前景依然看好，加大了投資力度。

　　一、商品房銷售增速回落

　　1-5月，全省商品房銷售面積2494.21萬平方米，同比增長(zhǎng)14.5%，比1-4月回落4.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積2207.33萬平方米，增長(zhǎng)11.8%；辦公樓銷售面積49.85萬平方米，增長(zhǎng)13.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積168.12萬平方米，增長(zhǎng)64.2%。商品房銷售額1273.57億元，同比增長(zhǎng)22.7%，比1-4月回落7.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額1056.14億元，增長(zhǎng)20.5%；辦公樓銷售額43.02億元，下降1.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額146.93億元，增長(zhǎng)47.3%。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加快

　　1-5月，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1071.89億元，同比增長(zhǎng)15.2%，比1-4月提高4.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資666.54億元，增長(zhǎng)7.0%；辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別完成投資66.29億元和198.31億元，增長(zhǎng)29.3%和19.3%。

　　三、待售面積持續(xù)下降

　　5月末，全省商品房待售面積2500.73萬平方米，同比下降26.3%，比1-4月減少71.61萬平方米。其中，住宅待售面積1356.41萬平方米，同比下降37.4%；辦公樓待售面積90.95萬平方米，增長(zhǎng)1.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積666.42萬平方米，下降5.8%。