為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)和住房租賃等相關(guān)問(wèn)題研究，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱(chēng)中房學(xué)）向社會(huì)公開(kāi)遴選若干研究課題的承擔(dān)單位，有關(guān)事宜公告如下：

一、擬研究課題名稱(chēng)

（一）房地產(chǎn)估價(jià)方面

1.人工智能在房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域應(yīng)用及其影響與規(guī)范研究

2.房地產(chǎn)不良資產(chǎn)處置估價(jià)指引研究

3.房地產(chǎn)批量估價(jià)適用范圍及技術(shù)指引研究

4.保障性住房估價(jià)指引研究

5.估價(jià)結(jié)果是否含增值稅的界定及不同估價(jià)方法測(cè)算結(jié)果相應(yīng)處理技術(shù)研究

6.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師既有違法違規(guī)行為信息搜集及其利用研究

7.市級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織職能、作用發(fā)揮等發(fā)展研究

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、相關(guān)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及監(jiān)測(cè)預(yù)警研究

2.完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理制度研究

3.新媒體形勢(shì)下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)面臨的新情況新問(wèn)題和法律責(zé)任研究

4.房地產(chǎn)交易中的代辦服務(wù)及其規(guī)范研究

5.住房租賃經(jīng)紀(jì)現(xiàn)狀及規(guī)范發(fā)展研究

（三）住房租賃方面

1.與住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的自有資金、從（專(zhuān)）業(yè)人員和管理能力研究

2.住房租賃企業(yè)公示信息（開(kāi)業(yè)信息、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等）指引研究

3.住房租賃企業(yè)內(nèi)部管理制度（住房租賃檔案、住房租賃信息查驗(yàn)等）指引研究

4.住房租金監(jiān)測(cè)機(jī)制研究

5.真實(shí)租賃房源信息指引研究

6.住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)制度研究

（四）綜合

GDP核算中二手房交易和存量房貢獻(xiàn)度研究

二、申請(qǐng)要求

（一）申請(qǐng)范圍

課題原則上按上述擬研究課題名稱(chēng)申請(qǐng)。

對(duì)可形成相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（含指導(dǎo)意見(jiàn)、指引、規(guī)程、規(guī)則、提示等），各單位自行研究（包括但不限于上述內(nèi)容）且已有研究成果的課題，可直接提交研究成果申請(qǐng)列為中房學(xué)研究課題。

（二）申請(qǐng)條件

1.對(duì)擬研究課題有較全面深入了解，并具有相關(guān)課題研究經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)以及高等院校、科研院所及科研能力強(qiáng)的單位均可申請(qǐng)承擔(dān)相關(guān)研究課題。

2.以提交研究成果方式申請(qǐng)列為中房學(xué)研究課題的，研究成果須未提交給其他單位且不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。

（三）申請(qǐng)方式

符合條件、有意承擔(dān)課題的單位或提交研究成果申請(qǐng)列為中房學(xué)研究課題的單位，請(qǐng)于2025年5月18日前填寫(xiě)課題申請(qǐng)書(shū)（附件1）或課題認(rèn)定申請(qǐng)書(shū)（附件2），并將電子版發(fā)送至yjzx@cirea.org.cn。

三、課題經(jīng)費(fèi)及完成時(shí)間

課題經(jīng)費(fèi)：每項(xiàng)課題中房學(xué)原則上給予3～5萬(wàn)元經(jīng)費(fèi)支持。

完成時(shí)間：2025年12月1日前。

四、其他說(shuō)明

1.中房學(xué)收到申請(qǐng)后將組織進(jìn)行遴選，確定各項(xiàng)課題的承擔(dān)單位、是否列為中房學(xué)研究課題及支持經(jīng)費(fèi)具體數(shù)額。

2.課題主要參與人員具有房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格的，提交的課題成果通過(guò)驗(yàn)收后，可以計(jì)算相應(yīng)繼續(xù)教育學(xué)時(shí)。

聯(lián)系人：梁宇宇，010-88083097。

 

附件：

1.課題申請(qǐng)書(shū)（附件下載）

2.課題認(rèn)定申請(qǐng)書(shū)(附件下載）

 

 

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

                      2025年5月6日

 

來(lái)源：中房學(xué)